Ich habe das Buch der amerikanischen Ökonomie-Porfessoren Robert J. Shiller und George Akerlof gelesen: „Animal Spirits – Wie Wirtschaft wirklich funktioniert„. Darin gibt es ein ganzes Kapitel zum Thema Immobilien als Geldanlage. Der Finanztest behauptet ja auf der Titelseite seiner akutellen Ausgabe: „Immobilien lohnen sich“. Vielleicht hätten die Finanztest-Journalisten zunächst einmal dieses Kapitel lesen sollen …
Ich habe heute morgen eine Dame beraten. Sie lebt in München und vor 10 Jahren wurde sie von einem „Vermögensberater“ dazu überredet, eine Eigentumswohnung in Ludwigsburg bei Stuttgart zu erwerben. Diese Investition musste sie zu einem großen Teil fremdfinanzieren. Für die Wohnung bezahlte sie damals 300.000 DM. Das sind ca. 153.000 Euro. Jetzt läuft ihr […]
Eine Form der Verbriefung von amerikanischen Hypothekendarlehen stellen Mortgage-Backed Securities dar. Dieses Geschäft betreiben die halbstaatlichen Institutionen Fannae Mae, Freddie Mac und Ginnie Mae sehr erfolgreich und zuverlässig seit 70 Jahren. Wer MBS-Wertpapiere von diesen Instituten kaufte, wusste, was er hatte. Denn sie waren mit gewissen Qualitätssstandards verknüpft. Amerikanische Investmentbanken hatten ein großes Interesse daran, […]
Anfang der 1990er Jahre gab es in Schweden eine große Bankenkrise. Damals wurden alle schwedischen Banken bis auf eine verstaatlicht. Nach ein paar Jahren wurden diese Banken wieder reprivatisiert. Der schwedische Staat machte dabei ein sehr, sehr gutes Geschäft. Seitdem Regierungen weltweit Banken retten und mit Milliardenbeträgen unterstützen, kursiert in den Medien und in den […]
Ich habe bereits mehrfach die aktuelle Ausgabe des Finanztest (September 09) kritisiert. Der Finanztest schreibt darin sehr plakativ: „Immobilien lohnen sich“ (Titelseite) „Wohneigentümer brauchen viel Durchhaltevermögen. Auf Dauer lohnt sich der Kauf aber fast immer.“ (S. 42) „Ja, die Chancen, dass sich das Eigenheim auf Dauer rechnet, ist groß.“ Ich halte den Finanztest im Allgemeinen […]
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